Envie de gagner quelques mètres carrés en plus pour optimiser votre espace habitable ? L’aménagement de vos combles est sans doute la meilleure option à prévoir. Il s’agit d’un projet à la portée de tous, à condition d’être un bon bricoleur. Par contre, si vous n’avez pas les connaissances ou les qualifications requises pour entreprendre les travaux, sachez que la réalisation de ce type de projet peut se révéler assez compliquée. Il est essentiel que vous preniez en compte certains paramètres essentiels comme la déposition d’une demande d’autorisation de travaux aménagement de combles. Retrouvez dans cet article tous les points à vérifier avant l’aménagement de vos combles.
Vérifier l’état des combles
Avant d’entamer votre projet consistant à aménager vos combles, vous devez vous assurer qu’ils sont aménageables. Vous devrez vérifier qu’ils remplissent toutes les conditions nécessaires pour que votre projet soit réalisable. Il est essentiel que la hauteur de la pièce soit suffisante pour la réalisation des travaux, car un manque de hauteur sous faîtage est inacceptable.
Il est impossible d’aménager les combles si cette dernière est inférieure à 1m80, à condition que vous souhaitiez y aménager des rangements uniquement. Toutefois, si vous tenez vraiment à réaliser votre projet, deux options s’offrent à vous. Soit vous procédez au décaissement (baisse du plancher), soit vous envisagez une surélévation du toit.
Néanmoins, tant qu’il vous est possible de vous tenir debout sous vos combles, toutes les envies d’aménagement sont permises. Si la pièce dispose d’une charpente traditionnelle (pannes et chevrons), commencez par la traiter et la consolider. Si la pièce possède une charpente plus récente à fermettes préfabriquées, il vous faudra certainement la modifier pour en limiter l’encombrement. Il s’agit d’un chantier qu’il faudra entreprendre uniquement après avoir obtenu l’avis d’un professionnel.
Assurer une bonne isolation des combles
Si vous tenez à ce que la pièce que vous allez aménager sous les combles soit confortable et agréable à vivre, il est capital que vous soigniez son isolation. Ce sera un moyen efficace pour protéger les lieux contre les coups de froid et les montées de température. Cette isolation peut se faire par l’intérieur en évitant les ponts thermiques et en respectant la ventilation naturelle de la charpente, mais également par l’extérieur. Pour des raisons budgétaires, cette dernière méthode n’est à envisager que lorsque la réfection totale de la toiture s’impose.
Vous devez également veiller à assurer une bonne isolation acoustique de vos combles. Avant le revêtement final du plancher, prenez soin de poser une sous-couche sous forme de dalles ou en rouleaux. Si la structure est suffisamment solide, une dalle en béton ou une dalle flottante peut même être envisagée.
L’éclairage des combles
Pour que vos combles soient agréables à vivre, vous devez faire en sorte qu’ils soient bien exposés à la lumière naturelle. Pour cela, il faudra bien choisir le type et l’emplacement des fenêtres. Si vous souhaitez profiter d’une exposition totale de votre nouvel espace de vie, vous pouvez privilégier les fenêtres de toit. Ces dernières se posent sur des pentes de toit comprises entre 15° et 90°, et apportent davantage de lumière. Pour faire barrière à la chaleur estivale, il vous est possible d’opter pour des vitrages traités ou teintés, ou des stores occultant.
